עמוד הביתהשירותים שלנוטיפוח וסביבה
טיפוח הבניין והסביבה
גינה מטופחת, תיאום ניקיון והדברה תקופתית. תשומת לב לשטחים המשותפים שבהם הדיירים עוברים בכל יום.
השירות והצורך
טיפוח הבניין והסביבה
הכניסה לבניין, הגינה והשטחים המשותפים הם חלק מחוויית המגורים. הטיפול בהם דורש רציפות ותיאום בין התחומים, מהניקיון ועד הגינון וההדברה.
סל השירותים של EFM כולל טיפול וטיפוח שוטף של גינת הבניין והסביבה החיצונית, תיאום וביצוע הדברה ופיקוח על נותני שירות, ובהם גם נותני שירותי הניקיון.
גינון וסביבה חיצונית
טיפול וטיפוח שוטף של גינת הבניין והסביבה החיצונית. בסיור ההיכרות אפשר להצביע על אזורים שדורשים תשומת לב, על הצרכים השוטפים של הגינה ועל נושאים שהנציגות רוצה לכלול בתוכנית העבודה.
הדברה תקופתית ושוטפת
תיאום וביצוע הדברה כחלק מאחזקת הבניין. חשוב למסור בפגישת ההיכרות מידע על טיפולים קודמים ועל מוקדים חוזרים, כדי שהצורך ייכלל בסקירת המצב ובתכנון התחזוקה.
תיאום ופיקוח על שירותי ניקיון
שירותי הניקיון נכללים בתחום ניהול ופיקוח על נותני השירות. בפגישת ההיכרות ניתן לברר את היקף השטחים המשותפים ואת צורכי הניקיון, ולתאם ציפיות לגבי העבודה הנדרשת בבניין.
לקראת הסיור
מה כדאי להכין
לפגישת ההיכרות?
המידע הקיים אצל הנציגות יכול לעזור להבין את מצב הבניין ואת הצרכים. אין צורך להשלים את הכול כדי ליצור קשר.
השטחים המשותפים שדורשים טיפול קבוע
הסדרי הגינון והניקיון הקיימים
מידע על הדברות קודמות או מוקדים חוזרים
טוב לדעת
שאלות שכדאי לשאול
האם גינת הבניין נכללת בשירותים?
כן. סל השירותים כולל טיפול וטיפוח שוטף של גינת הבניין והסביבה החיצונית.
איך קובעים את היקף הטיפול?
ההיכרות מתחילה בסיור ובמיפוי צורכי הבניין. לאחר מכן נבנית תוכנית תחזוקה מיידית ושוטפת במסגרת הצעת ההתקשרות עם הנציגות.
כל חלקי הבניין
תחומי ניהול נוספים
ניהול שעובד בשבילכם
ההבדל נמצא בדרך הביתה.
הלובי, המעלית, החניה וחדר האשפה הם מקומות שהדיירים פוגשים מדי יום. בתכנון השירות מתייחסים לשימוש בפועל ולמוקדים שחוזרים ועולים.
ממפים את השטחים
בודקים יחד אילו שטחים דורשים ניקיון וטיפול, ומה חשוב לנציגות לשפר בשגרה.
מצביעים על מוקדים חוזרים
ריחות בחדר האשפה, לכלוך בכניסה או הזנחת הגינה הם מידע שימושי לתכנון. מקור הבעיה ודרך הטיפול נבחנים לפי הצורך.
מתאמים עבודה וציפיות
מגדירים בהתקשרות את היקף השירות והפיקוח על הספקים. כך אפשר לבחון את העבודה מול מה שסוכם.